锚定现代化 改革再深化|南京石榴“新”村归来记:老城区“心病”有新解

分享到:

锚定现代化 改革再深化|南京石榴“新”村归来记:老城区“心病”有新解

2024年07月27日 21:36 来源:中国新闻网
大字体
小字体
分享到:

  中新网南京7月27日电 题:南京石榴“新”村归来记:老城区“心病”有新解

  作者 周艺卉 张传明

  家住南京石榴新村的任师傅,多年来一直有个“心病”:自己已经70多岁了,还能爬几年房顶?如今,新家快建好了,还在老地方,任师傅的这个“心病”也解了。

石榴新村展新颜。南京市城乡建设委员会供图

  这两天,是南京石榴新村项目启动原地回迁选房的日子,27日早上7点,任师傅就和儿子早早赶到了选房现场。

  难解的城市“心病”求新解

  位于南京市秦淮区朝天宫街道的石榴新村片区,与“中华第一商圈”新街口商圈毗邻。该片区的房屋大多是始建于上世纪50年代的非成套住房,随着时间推移,由于私搭乱建,成了房挨房的“一线天”、楼挤楼的“握手楼”。

旧日的石榴新村航拍画面。南京市城乡建设委员会供图

  在高楼林立、现代化程度极高的南京市中心,有这样一片面积小、密度大、卫生差、安全隐患多的城中村,多年来也是当地政府的一块“心病”。如何让片区内近400户居民安全、舒适居住,亟需一个新解法。

  2019年《南京市城市危险房屋消险治理专项工作方案》出台,石榴新村片区的房屋均被鉴定为D级危房,被纳入城市更新安全消险项目。

  据南京市城乡建设委员会建设二处处长董文量介绍,石榴新村项目决定尝试以原地重建、回迁安置为主,异地置换、货币回购、优先购买原地商用房屋相结合的城市更新模式“破题”?!拔颐窍M飧瞿J侥苡行平狻暇缮ⅰ脑煲约安痪弑刚魇仗跫某侵写逦>煞扛脑炷烟??!?/p>

  老街坊的心结要“善解”

  对于这种新模式,任师傅当时有点犹豫,他家的房子就是典型的棚屋,两代人蜗居在一起,最多的时候住了6口人:如厕要到巷口公共厕所;露天厨房挤在两栋房子夹缝里;更不要说一到雨雪天就要爬上房顶修修补补。

过去石榴新村里的房挨房“一线天”、楼挤楼“握手楼”。南京市城乡建设委员会供图

  “但原地回迁,原来多大面积换回多大面积,面积多了自己要补多少钱?面积少了,一家怎么???”任师傅的疑虑得到了石榴新村项目组的理解。

  为了让居民们放下顾虑,广泛参与到方案制定、设计改造全过程中,据项目实施主体单位—南京越城建设集团(下文简称越城集团)副总经理陶莹介绍,石榴新村项目组成立了城市更新(安全消险)改造委员会,前后共计组织召开了69场居民议事会;通过8个居民组现场常驻、“领导接待日”、党群服务中心等方式,帮助居民更好地了解政策;“多元化矛盾协调小组”则为居民提供婚姻问题咨询、继承公证办理、矛盾纠纷调解等服务。

  陶莹还记得,2021年1月9日23点57分,最后一户同意签约,石榴新村项目拆除重建方案总签约率达到了97%,符合方案实施的硬杠杠。

  老房子的疑难杂症求“多解”

  由于石榴新村片区位于南京最核心的老城区内,一方面涉及老城限高、建筑间距的规范要求,另一方面也考虑到居民对日照、居住舒适度的需求,项目组在先后经过了近70轮的修改后,最终形成了由20个面积段、36种户型相结合的改造设计方案。

  对此,陶莹解释,“这是因为整个项目的资金来源,由自筹经费、市场投入、贷款融资、政策性专项经费等多元化投融资机制组成,回迁居民需自行承担2800元每平方米的建设费用。为了避免回迁居民支付过多的建设费用,我们尽可能保证每一户都有最贴近原面积的户型可选。同时,也为了让房屋的使用率达到最大,满足回迁家庭‘分得开、住得下’的需求?!?/p>

  回归的石榴“新”村:老城更新的新“解答”

  从2021年搬离了老房子,任师傅没有一刻不想念着石榴新村,他一有空就回来,隔着建设工地的围栏,数着一层层盖起来的崭新楼房,新家要选几楼、朝向哪里好,任师傅在心里想了又想。

  据陶莹介绍,石榴新村项目从方案设计、签约搬迁到后期选房等工作均坚持做到信息公开、透明。项目建设期间,越城集团还引入信息查询系统,让回迁居民可以直接查看信息。

  当了一辈子木工的任师傅特意挑了个次顶楼,“这层楼阳光好,窗外面的风景也好,明厨明卫,敞亮。住了一辈子平房,没想到在古稀之年还能住上市中心的电梯房,再也不用修屋顶了?!?/p>

  据董文量介绍,目前,石榴新村A地块6幢新住宅楼已全部封顶,预计2024年年底完工,同样用于安置居民回迁的B地块也在抓紧筹备建设。作为江苏省首批、南京市首个城市更新危房安全消险改造试点项目,该项目也将为其他城市更新项目提供更多经验和参考。

  任师傅对重回石榴新村的新生活充满了期待:三年多没吃的油条摊子,要去光顾;老街巷好几年没走了,要逛逛;老街坊都住在一起,谁家需要修个啥,任师傅当然义不容辞……

  更新后的石榴新村也将迎回陪伴了大半个世纪的老街坊们,迎回熟悉的家长里短、街里街坊……(完)

【编辑:胡寒笑】
发表评论 文明上网理性发言,请遵守新闻评论服务协议
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

评论

顶部

乐发ll下载app 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票