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台北市06年房仲业预售销售率75% 创七年来新高

2007年01月09日 11:28

  中新网1月9日电 台北市预售市场06年表现亮丽。房仲业者统计发现:前11个月的销售率高达75%,创下七年来的最高纪录。不过,台北市因为完整建地取得不易,今年的供给量恐怕会减少许多,房价自然也将继续飙升。

  据台湾“中广新闻网”报道,台北市预售市场去年在市中心土地迭创新高的带动下表现亮丽。先是联勤信义以每坪274万(新台币,下同)高价标脱,后来六;使悦嫱恋馗晕科410万成交,市中心土地从此水涨船高。受“国产局”大面积土地不得标售,以及地主惜售的影响,市中心推案更显得奇货可居,价格也跟着居高不下。

  信义代销协理吕信铨表示,06年预售市场另外一个特别现象就是套房和豪宅的热卖。尤其位在市中心的个案,上半年几乎3个月就会传出“CLEAN”的消息,成交价更不断攀高。

  至于今年的预售市场,受地主惜售、可建地太少的影响,除非建商愿意创区域行情,否则根本没地可建。吕信铨认为,台北市预售市场今年新增案量应该不多。而台北县,除非在重划区,否则可建地同样有限。供给量少的结果,尤其捷运沿线的推案,价格继续看涨,当然也就成为必然的趋势。


 
编辑:吉翔】
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