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董建华发表施政报告 香港地产界大亨普遍欢迎

2004年01月08日 09:17

  中新社香港一月七日电 香港特区行政长官董建华七日发表连任后的第二份施政报告,虽然报告对房地产市场着墨不多,但地产界人士普遍表示欢迎。

  香港最大地产发展商之一、长江实业集团执行董事赵国雄表示,施政报告中没有提及土地或房屋政策,反映政府与地产商看法接近,即楼市已稳步复苏,可交由市场调节,政府毋须再推出新的稳定楼市措施。赵国雄认为,政府在土地政策中,应该扮演土地供应者的角色,其它环节的力度可减轻,由市场主导楼市。

  对于施政报告内提出将加快旧区重建步伐,赵国雄同意部份旧区在基建配套设施、物业维修及清洁卫生上有问题,重建是有必要的,发展商亦乐意参与。他认为,铁路沿线地区或较多市民上班上学地区的重建价值较大。

  美联物业主席黄建业,亦对施政报告表示欢迎。他认为,报告对楼市着墨不多是好事,可让市场自由发展及调整,并期望将来政府对地产市场的干预继续减少。他预期,在二00五年底前,“负资产”将在香港消失。

  测量师彭兆基认为,施政报告不再推出新的稳定楼市措施,是“无招胜有招”。彭兆基表示,政府过去推出不少稳定楼市措施,现时楼市交投活跃,楼价回升,正好把过往的措施效果彰显出来,因此政府现时毋须再推出任何新的措施。

  彭兆基又认为,政府应该选择人口密集、交通方便的地方进行市区重建,相信在楼市复苏的环境下,市区重建项目将不会如以往般出现亏蚀,预料可吸引发展商参与。完

 
编辑:赵莉

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