美房价暴跌华裔困守 家庭储蓄成最后一道防线——中新网
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    美房价暴跌华裔困守 家庭储蓄成最后一道防线
2009年02月11日 10:04 来源:中国新闻网 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  中新网2月11日电 据美国《侨报》报道,最近一段时间,鉴于上个季度的统计报告陆续出笼,旧金山湾区房市的负面消息也不断传来,用“糟糕”两字来形容似乎一点不为过。一项新的统计资料显示,旧金山湾区的房屋价值在去年呈现暴跌,高价位房屋正在返回原来的市价。房地产网站Zillow.com预计,湾区各地房价在去年总共流失了2020亿元!包括南湾硅谷在内的湾区各地,有超过20%的房价已被打“水漂”。屋主们相信,他们当时购买的高价位房屋价值,远远超出目前的平均房价,进一步应验了数年前湾区房市泡沫化所带来的冲击程度。

  这家网站指出,湾区上个季度房价下跌幅度超过18%,比全国平均房价下跌11%高出了7个百分点。美国房价下跌最惨的地区是凤凰城和拉斯维加斯,这两地的房市拖累了全国的房屋价值。

  与遍布全国各地有1/6出现负资产的屋主相比,旧金山湾区的比例高达27%,原因之一是该地区的房价在去年已跌落了超过2000亿元,而且随着经济衰退步伐日益加重,今年房价下滑的局面还会持续。

  湾区权威房市资讯公司DataQuick的业界人士担忧,失业率如果继续蔓延,硅谷房市持续下跌在所难免。华裔地产经纪人也大都认同,现在没有任何迹象表明:有推动房市复苏的原动力存在,而且由于法拍屋数量不断上扬,整个房价跌得惨不忍睹。南湾房贷经纪人LAI女士表示,湾区房价下跌仍然没有见底,未来至少还有10%至15%的下滑空间。

  不过,侨报记者从许多华裔经纪人所获得的资料,显示华裔家庭真正陷入法拍屋困境的案例似乎少之又少。他们归结到一点,认为华裔家庭都有储蓄存钱的习惯,因此比较其他族裔而言,对于目前的房贷至少还可以支撑一段时间。一位华裔经纪人开玩笑说;“如果等到华裔家庭也有不少的房屋被收回拍卖,那么可以相信,全国房市必定会全面崩溃而陷入不可收拾的局面。”(陆杰夫)

编辑:陆春艳】
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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