- 港府接连出击遏楼价 显示对增加土地供应决心
中新网4月22日电 据香港《星岛日报》报道，香港财政司司长曾俊华21日在立法会财政预算案答辩中，详细回应巿民对楼巿的关注，并提出规管一手楼买卖的九招。同时为显示港府对增加土地供应的决心，他宣布会在6月及7月主动举行两次土地拍卖，落成后可合共提供约1200个住宅单位。另外，港铁又推出南昌站上盖招标。连同5月拍卖获勾出的东涌及粉岭两幅地，供应将大幅增加。
曾俊华表示，港府会循四方面遏抑楼巿，包括：遏抑投机炒卖、加强对一手私人住宅的销售规管、防止过度借贷，以及增加土地供应。在增加供应方面，他指未来3至4年最新估计约有5.5万个一手私人住宅供应，包括现货、兴建中但未预售，以及随时可动工兴建的单位。此外，待多幅住宅用地在未来数月获批出并转为“熟地”，或完成招标程序后，预计可进一步提供3500个单位。
他重申，勾地表制度仍然是确保楼市平稳健康发展的有效机制，但为了表示政府对增加供应的决心，港府已定于今年6月及7月举行两次拍卖，分别出售位于九龙何文田前山谷道二期用地，以及港岛聂歌信山道用地，估计落成后可合共提供约1200个住宅单位�；谎灾�，在未来3个月将有4次拍卖，提供更多的土地给市场兴建各样单位。政府又会继续密切监察市况，因应情况再推出其余4幅土地。
至于预算案建议推出前元朗用地，作为增加中小型单位供应的试点项目，曾俊华表示，现正拟备有关卖地的条款，预计会在明年初招标。港府会继续与港铁与市建局磋商，提高西铁物业项目及市区重建项目的中小型单位供应。他估计，这些新单位连同居屋及夹屋货尾单位，将有助满足市民对置业的期望。
曾俊华强调，港府高度关注楼市升势，对防止楼市过热决心是毋庸置疑。政府和监管机构会继续密切监察有关情况，一旦发现有需要，会推出进一步的措施。
港府昨日接连出击，是今个财政年度实行卖地“双轨制”以来，首度主动推出地皮拍卖，也是自2002年底政府停止定期卖地以来，首次主动安排土地拍卖，两幅地皮均属地王级，过往多次获发展商试勾均“食白果”，其中，何文田地皮就录得约21次试勾被拒，而山顶地即录得约10次，反映政府特意安排这两幅地皮打头阵，可算对症下药。
何文田地皮估值逾87亿元，山顶地估值逾70亿元，加上5月拍卖的东涌及粉岭地，在短短3个月间有4地拍卖，估计可为库房进帐多达200亿元。由下月开始，连续3个月均有地皮推出拍卖，亦属2007年中以来首次。过往曾试勾两地的会德丰地产常务董事黄光耀表示，对于两地即将推出拍卖，他笑称“很高兴”。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved