发表评论 昨天，深圳市国土资源和房产管理局发布“2008年保障性住房租售通告”。记者从中获悉，深圳今年还将面向社会低收入家庭提供保障性住房共2726套，其中经济适用住房2209套，公共租赁住房517套。2009年1月9日前将完成对此批房源租售对象信息的确认。
最高均价5494元/平方米
深圳2008年面向社会低收入家庭提供的保障性住房共2726套。其中经济适用住房2209套，深圳市政府提供1203套，福田区政府提供1000套，南山区政府提供6套。这些经济适用住房中，最贵的是位于福田保税区的110个项目，售价为5494元/平方米；而最便宜的位于福田安托山西北侧，售价为4541元/平方米。
通报指出，保障性住房租售的选房工作将于2009年3月底前统一安排部署。2209套经济适用住房均面向经终审符合经济适用住房申请条件且申请人户籍为福田、罗湖南山区的未选房家庭出售。
推公共租赁住房517套
另外，记者发现，因去年深圳市推出的保障性住房出现“购者众租者寡”的现象，本次推出的公共租赁住房仅517套，仅为经济适用住房的1/4，其中福田区政府、罗湖区政府、南山区政府、宝安区政府、龙岗区政府分别提供79套、30套、48套、228套、132套。其公共租赁住房基准租金，按照2007年12月25日发布的《深圳市国土资源和房产管理局关于保障性住房租售的通告》有关规定执行。据悉，盐田区政府拟于2008年底开展公共租赁住房申请受理工作。
严惩弄虚作假“骗房”者
通报特别指出，对弄虚作假，隐瞒家庭收入、人口、资产及住房状况骗取经济适用住房和公共租赁住房的，将依照保障性住房管理的有关规定，作出取消资格、收回住房等处理。
对拒不执行的，住房保障管理部门可依法申请人民法院强制执行。违规行为一旦查实，载入个人诚信不良记录，五年内不得再申请住房保障。情节恶劣的在社区公示通报并通知所在单位，行为涉嫌违法的，追究相应法律责任。
另外，通告指出，深圳将适时启动新一轮保障性住房申请受理工作，以切实缓解全市低收入家庭住房困难。单身、非户籍居民拟被列入保障对象。
去年公租房空置率达70%
据深圳市国土房产局局长张士明日前在与深圳市人大视察团一行先后视察两个保障性住房项目后向记者介绍，在实际操作中，申请人大多选择申请购买经济适用房，且偏向于购买大户型的住房，申请公共租赁住房者较少，以致除经济适用住房及市国土房产局提供的公共租赁住房被选定外，各区提供的公共租赁住房还有剩余�！ �
据了解，去年深圳市提供公共租赁住房2730套，另外廉租房134套。记者调查后发现，公共租赁住房中，福田区仅有的公共租赁房中的550套房源目前只有161套出租，空置率70%。
公共租赁住房为什么会遭到冷遇？深圳有关部门工作人员解释，其中有一些是因为不符合条件而不得不放弃，公共租赁住房的申请条件要求申请家庭人均年可支配收入连续两年低于23252元，家庭总资产不超过28万元等，这就让不少人望楼兴叹。同时，够条件的也有不少人在看完房子权衡利弊后又主动放弃了。
经终审合格但未购租保障性住房的家庭，如户籍、人口、住房和联系方式等情况发生变化的，须于2009年1月5日至2009年1月9日，携带相关证明材料，到深圳市住宅售房中心变更确认有关信息。
深圳市、区住房保障部门将于2009年1月12日至2009年1月23日根据申请家庭提供的相关证明材料，调查核实变更信息，并将调查核实结果反馈有关申请家庭。(记者刘畅 实习生蒋偲)
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