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京城土地价值几何 跑马场圈地该给谁戴"笼头"?
2007年02月26日 14:33 来源:中华工商时报

  近来,北京市顺义区木林镇唐指山村的村民很闹心,因为他们村上千亩土地被镇政府出租圈建跑马场。虽然工程被迫停工,但有关部门还没有给出“说法”。据称,这个跑马场是顺义区的重点开发项目。木林镇党委书记解长春说,这是为了发展经济,让当地村民脱贫致富。而村民们则认为,镇政府的做法越俎代庖,损害了村集体的利益,因为土地承包期限从签约日起共50年,前5年无偿使用,以后根据开发者所交税金情况,酌情交纳200元/亩/年的承包金给镇政府,或者不交。

  招商引资本没有错,关键是能否给老百姓带来好处。从报道看,零租金或200元/亩/年的承包金,即使都给村民,村民也亏大发了,在“天子脚下”可是寸土寸金啊。就是在其它省市承包土地也没有这么低的价码,零租金或200元/亩/年的承包金能让“天子脚下”的老百姓脱贫致富吗?我以为这样的招商引资只能使老百姓致贫,因为老百姓不仅不能从政府的招商引资中得到好处,相反还减少了收益。

  要说增加收益的只能是政府,一是成功招商引资是政绩一件;二是项目运营后会增加地方税收,也是政绩;更重要的是,当地政府能够从中得到一大笔“工作费”(承包公司员工在网上留言说给了当地政府一大笔工作费)。要说这个项目有什么好处,那就是当地政府从此“富”起来了,而当地老百姓则可能从此就要穷了。

  作为人民政府能这样“穷”人民“富”政府吗?作为政府官员还口口声声说,这是为了发展经济,让当地村民脱贫致富,这不是睁眼说瞎话吗?人民再傻也不会傻到敢指望这样的项目脱贫致富!而且当地政府不仅忽悠当地村民,还公然忽悠党纪国法——1500亩的土地想圈就圈,镇政府、区政府有这个权限吗?村集体的土地镇政府能越俎代庖吗?零租金已经被禁止,却又被写进跑马工程合同。我国法律规定村集体土地的承包期限最长不超过30年,而这个项目却签了50年!同时,这个项目手续不全,还在边批边建!

  一个违法违规的跑马场工程,一个损害村民利益的圈地行为,要不是村民阻挠,还在大干快上。笔者不禁要问,当地政府官员就这个素质吗?在北京已使用卫星监视违建的今天,占地1500亩的跑马场工程,在“天子脚下”竟然还能想建就建,令人深思。更让人不可思议的是,零租金或200元/亩/年的承包金,这样的内容怎么就写进了合同?是“天子脚下”的土地就值这个价码,还是其中掩藏着腐败黑洞?顺义跑马场圈地到底是帮村民脱贫致富,还是帮政府及官员致富帮村民致贫?希望北京市有关部门给老百姓一个合理的“说法”。(张魁兴)


 
编辑:王菲】
:::相 关 报 道:::
·开发商制造供不应求 大量土地囤积导致房价上涨
·千亩土地圈建跑马场 镇政府凭啥贱价出租土地?
·北京顺义区跑马场圈地千亩 镇政府出面出租土地
·土地一级市场透明化殊非易事 国家政策无时间表
 


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