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广州房价下跌遭地产界一致质疑
2007年02月16日 10:34 来源:中华工商时报


    广州市国土房屋管理局昨日公布的《2007年1月广州市房地产市场分析报告》显示,1月份广州市一手住宅均价为7140元/平方米,比去年12月的价格下降了49元。但此报告一发布,立即遭到地产界人士的一致质疑。 中新社发 李江松 摄


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  广州市国土房屋管理局昨日公布的《2007年1月广州市房地产市场分析报告》显示,1月份广州市一手住宅均价为7140元/平方米,比去年12月的价格下降了49元。但此报告一发布,立即遭到地产界人士的一致质疑,普遍的观点认为,该报告因为统计方式问题而缺乏科学性,并不能真实地反映广州房价的涨跌态势;种种迹象表明,今年广东房价将趋上涨态势,业内人士预计涨幅在10%-15%之间。

  广州市国土房屋管理局昨日公布的《2007年1月广州市房地产市场分析报告》显示,广州全市一手住宅成交均价在持续5个月的上涨后终于有所回落。1月全市一手住宅成交均价为7140元/平方米,与去年12月的7189元/平方米相比,每平方米降低了49元。广州原十区(不包括南沙、萝岗两区)一手住宅成交均价7132元/平方米,比去年12月份下降了73元。

  对此报告,记者采访了几位地产界权威人士,他们均表示,该报告的统计方式缺乏科学性,并不能真实地反映广州房价的涨跌态势,因为此次统计的楼盘没有将一些高档楼盘列入其中,此外,从单个楼盘来看,多数是上涨的,如果仅以抽样形式来统计肯定不够全面和科学;据业内人士预计,今年广东房价将趋上涨态势,其涨幅约在10%左右。

  而在此前,当地媒体发布消息说,即将出版的由广东省房地产行业协会组织编写的《广东房地产蓝皮书2007》蓝皮书预测认为,广州市房价今年的上涨幅度在15%左右。(张晓晖)

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