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20%的房企认为房价会下跌 过半开发商选择观望

2006年07月04日 09:32

    6月26日,据国务院发展研究中心最新发布的2006年一季度《中国房地产业季报》称,随着房地产调控政策的贯彻落实,2006年中国房地产市场供求形势将进一步得到改善;房地产开发投资增幅将稳步回落,预计全年增速将在20%左右的区间上下浮动;房价总体上将维持稳中上涨的态势,年均涨幅将维持在5%左右。 中新社发 刘君凤 摄


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  中新网7月4日电 据《中华工商时报》报道,中国指数研究院研发中心近日对全国一、二线城市房地产市场大范围访谈,各地反映“国六条”对房地产企业影响较大,房地产市场正处于调整的十字路口。

  中国指数研究院研发中心近日披露,各地对“国六条”对房地产需求和供给结构调整的总体反映是,52%的人认为,90平米以下占项目70%的规定对市场的走向将产生较大影响。被调查对象中,44%的房地产企业选择要调整产品结构,30%的企业选择调整开发期,15%的企业选择加快或者减缓销售进程。

  据调查,有54%的企业对房价走势的判断是平稳上涨,20%企业认为房价会下跌。对于投资策略的调查则显示,有50%企业选择观望,依形势来定夺未来的投资策略,有15%的企业决定增加或者减少房地产的投资。

  中国指数研究院研发中心根据调查提出,这轮调控让住宅市场处于走向和谐地产的十字路口。购房者要把握住投资的策略和住宅的理念,开发商必须要把握住未来的方向。面对这次的调控,此前,企业完全依靠土地成本就能进入房地产市场,而新政策下,土地资本、品牌价值以及开发专业能力将成为房地产开发商不可或缺的资源。具备这种实力的开发商将会在此次调控中得益。(陆昀)

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