购房指导：冬季买二手房好处多 价格相对更合理
2008年01月10日 13:45 来源：北京娱乐信报 
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发表评论 随着天气渐渐转冷，大家的购房热情也许会随着寒冷的天气慢慢冷却。多数人关注的是如何为春节做准备，计划怎样消费以及春节回家团聚等一系列的问题。但对于正想买房的人而言，我爱我家的置业顾问指出，冬季更适合买二手房，大家可趁机抓住这个机会，也许会淘到不错的房子。
方便1
可选择的房源量增大
由于冬季房屋买卖成交周期变长，会有部分“囤积”下来的房源，购房者的选择余地就大大增加了，这样既增加了每次所看房的数量，又能节约自己的时间，让自己更加充分去对比和抉择！
方便2
价格相对更合理
春节临近，多数购房者没有时间看房�？捶咳思跎�，对于售房人来说，没有了一拨一拨的看房场面，使售房人更加理性对待出售房屋的相关问题。这样一来，买房人可趁此跟售房人砍价。
纵观北京二手房市场，每逢春节后房价出普遍上涨，这已成为业内众所周知的事实。我爱我家建议广大购房者，如果想在近期有买房计划的人，春节前无疑是一个不错的机会。
方便3
真实感受供暖状况
虽说供暖问题受到多方关注，但并不是所有的房屋都能达到标准。例如，有的老房子暖气设计存在缺陷，有的卫生间、客厅，甚至没有暖气片。大多老房子为原单位分配房屋，原单位多已经重组、破产。部分房主已经购置新房不在此居住，房屋或出租或空置。以上种种原因导致暖气不够热，拖欠供暖费，供暖不足。冬天正值供暖季，买房人可适时感受一下供暖状况。
方便4
适合观察通风、采光
冬季采光无树木遮挡，可仔细观察楼间距，是否符合采光需求，特别注意老房子的设计情况。利用春节这段时间去实地感受阳光照射情况是非常易行的。如果家中有老人、小孩的，这项就变得更加重要�。ú萄╂海�
【编辑:王菲】
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