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房价房源双重挤压 武汉购房者心理户型降至90平
2007年10月24日 14:49 来源:楚天都市报

  随着成交均价越过5000元/平方米,江城大户型商品房总价动辄过百万,市民购房的心理户型已悄悄调至90平方米以下。

  前日结束的秋季房交会上,尽管小户型过少的状况已明显缓解,一些新盘的小户型已占总房源的一半以上,有的楼盘还打出“全小户型”口号,均受到购房人热捧。

  一些中心城区楼盘反映,前几年房价猛涨前,主力户型一直在120平方米左右。90平方米左右房子自去年走俏以来,热销局面已持续了一年多。武昌一家楼盘,还特地把原来的大户型改小后出售。

  不少购房人将之归因于房价上涨。正四处看房的王先生抱怨,这两年房价持续上涨,收入却还在原地踏步,房子自然只能越买越小了。他对黄鹂路上的一个小户型楼盘特别感兴趣:30-50平方米内,总价20-40万元。

  记者发现,在高房价的压力下,多数有买房打算的年轻人,也已开始放弃“一步到位”的想法,多数准备先买套小户型或是二手房。急着结婚的,更是把小户型当作“救命稻草”。

  武汉顺驰企划部经理李丹介绍,拆迁户也是小户型的购买主力,面积在60-90平方米、总价在30-40万元的小户型二手房,特别受到购房人青睐。

  由于兴建轻轨、环线、地铁、过江隧道等大型交通设施,加之部分旧城区改造,今年武汉拆迁量将达到220万平方米,创历史新高。以货币方式补偿的拆迁居民,大部分愿意选择小户型二手房。

  据介绍,随着中心城区土地日益紧缺,可提供房源将越来越少,也只有户型上还可做些“手脚”,90平方米以下的小户型将成为主流。(苏永华)


编辑:王菲】
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