1/3楼盘本周起收紧二套房贷 广州楼市高温或降——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    1/3楼盘本周起收紧二套房贷 广州楼市高温或降
2009年07月21日 09:44　来源：南方日报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　有关部门重申二套房贷政策,买二套房将遵守四成首付、利率上浮1.1倍的政策。记者从广州部分银行了解到,二套房贷优惠政策“刹车”已势在必行,有银行工作人员甚至称近期暂停二次房贷业务。业内人士透露,据不完全统计,目前广州已有三分之一的楼盘接到按揭银行的通知,从本周开始严格执行二次房贷首付四成的规定。

　　专家分析,收紧二套房贷政策是平抑房价最有效的药方之一,这也意味着楼市新一轮的波动将难以避免,今年以来持续的上升行情可能告一段落。

　　业内消息:

　　“三分之一楼盘本周起收紧二套房贷”

　　二套房贷收紧的消息波及到广州的一些在售楼盘。记者在走访广州楼盘时,某楼盘售楼人员吴小姐告诉记者,这几天内二套房贷还可以享受首付2成,“但下周就得严格遵守首付4成的规定�！彼叽偌钦�,如果有意购房,就赶紧下订,然后办理相关贷款业务。

　　中原地产项目部总经理黄韬透露,据不完全统计,目前广州已有三分之一的楼盘接到按揭银行的通知,从本周开始严格执行二次房贷首付四成的规定,“不久之后,剩下三分之二的楼盘也将陆续实行这一政策�！�

　　记者了解到,二次房贷收紧的消息甫出,就有市民纷纷“赶末班车”,以求抢在收紧之前办理贷款,享受松绑的各项优惠。住在天河的罗先生表示,不少市民听说二次房贷要收紧,纷纷提前赶去办理业务,天河区房地产交易登记中心一度人满为患。

　　中原地产市场总监李粤湘表示,市场上早就风传二次房贷收紧,近期二手房市场确实有出现客户“赶末班车”,但这并不是市场的主流。事实上银行在放贷时对借款人资格等风险性评估时,已经逐渐严格。

　　走势分析:

　　收紧二套房贷广州楼市或可降温

　　2007年9月27日,第二套房首付提高至四成,一路狂奔的房地产因此应声落地。此次重申二套房贷从紧,是否会对楼市带来新一轮的冲击?

　　满堂红企业发展部首席分析师龙斌分析,今年5、6月份以来,全国房地产市场价格不断走高,不少城市的很多区域楼价涨到比2007年历史最高位还高�！笆谐〔欢献吒�,与房贷支持、特别是二套房贷普遍执行较松有直接关系,在这种情况下,房价如继续飙升,投资行为特别是短期炒楼行为,带给房贷的风险客观上大大上升�！彼硎�,银监部门在市场开始有些过热的时候重申严格执行二套房贷政策,可谓正当其时,而严格执行二套房贷政策后,楼市新一轮波动难以避免,今年以来持续的上升行情将告一段落,楼市呈W运行的态势将确立。

　　�，�刹车效应

　　买百万房产多交利息14万多

　　去年,楼市陷入低潮,国务院出台政策,购买改善性住房比照执行首次贷款购房优惠。一些银行悄悄对二套房贷“有条件”松绑,“松绑”后的二套房贷,首付和利率,参照首套房的首付2成、7折利率执行。

　　在楼市回暖、房价上涨的情况下,今年6月22日,银监会下发《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,要求购买二套房必须严格遵守四成首付、利率上浮1.1倍的政策。此前,杭州、北京、深圳等地已经纷纷收紧二套房贷。

　　记者昨日致电广州各大银行,各银行的回答均较为谨慎。某银行的工作人员告诉记者,现在他们还是按老规矩,即最低首付二成来办理业务,“但过几天恐怕就不行了,二次房贷需付四成�！苯ㄐ心持械墓ぷ魅嗽彼�,目前办理二次房贷的业务已经暂停,这周内关于二次房贷收紧的文件会下发,“到时会收紧二次房贷�！�

　　二套房贷收紧前后,同样一套房,利息、首付将差多少?银行人士算了一笔账:以一套100万元的房子为例,如首付款比例为30%,利率下浮30%,期限20年,等额本息还款,则需要30万元首付,月供4300.37元,本息合计133.21万元；如严格执行二套房政策,首付比例40%,利率上浮10%。则需要40万元首付,利率也将从4.158%上升至6.534%,月供4485.46元,本息合计147.65万元。二者相比较,执行二套房贷政策,将多付14.44万元利息。(记者 郑佳欣 实习生 钟英)

更多精彩内容请进入房产频道
【编辑:李妍】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

乐发ll下载app 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票