- 2010地方两会楼市声音 京沪穗等地频出调控措施
北京：拟调“限价房”价和“准入”门槛
北京市副市长陈刚表示，北京会考虑通过调整限价房价格和“准入”门槛的办法,解决“夹心层”的住房难题。
陈刚认为，现在商品房价格与限价房价格差距比较大，限价房价格是浮动的，如果把价格松动一下，覆盖面就会放宽。另外，准入门槛也都是可以调整的。现在市场上，除了商品房之外，就是限价房等政策性房源，商品房和限价房价格差距很大了，夹心层也愿意买限价房。今后的政策房建设，将考虑解决“夹心层”的问题。政府也要进行科学的测算，不能造成房源闲置,还要考虑“夹心层”的承受能力和数量。
上海：抑制投资 解决夹心层住房
日前，中共中央政治局委员、上海市委书记俞正声表示，买房子不是为了自己住，是为了投资，这个必须要抑制�！霸谡舛ぷ鞯娜瞬庞Ω酶愀阕》�，不在这儿工作给你提供住房做投资，我们上海的土地这么紧张，怎么得了？上海搞那么多住宅，不是为了人家到这儿投资的，是为了主要解决本市的常住人口的住房问题，就是在这儿工作的人，这里面不光是上�；Ъ娜�。去年地价和房价的高涨，包含了泡沫，是应该切实警惕和遏制的�！�
对于上海去年的经济增长中有50%是房地产拉动的这一说法，俞正声表示“我很悲哀”，“这反映了上海经济发展中的结构不合理”。
上海市委副书记、市长韩正则特别强调,“我们不希望迪士尼乐园周边的地价过高”，准备“拿出点地在乐园周边建些经济适用房”。
此外，韩正表示：“政府必须要建设公共租赁房，这可以解决年轻人暂时买不起房的问题，解决年轻人的住房困难�！彼衔�，不同需求、不同情况、不同问题都要有针对性的政策，在住房保障体系建设过程中，要特别关注年轻人的诉求，研究建立公共租赁房机制，解决“夹心层”的居住问题。
广州：房价不能急上急下大起大落
日前，广东省副省长朱小丹说：“房价切忌攀比。商品房价格主要由市场调节。但政府也要按市场规律合理调控。长远来看，广州的房价是有上升空间，但房价也要健康、平稳、有序地增长，不能急上急下，大起大落。政府要首先想着老百姓。房地产业是支柱产业，我鼓励和支持房地产业的发展，但一定要是健康、稳健、可持续的发展�！蔽夜睦椭С址康夭档姆⒄�，但一定要是健康、稳健、可持续的发展，房价不能急上急下，大起大落�！�
朱小丹还表示，广州的廉租房是针对低收入困难家庭的�！跋衷谕怀龅奈侍饩褪羌行牟阏獠糠秩说淖》咳绾谓饩��！敝煨〉に�，外地来广州的人才，如果买不起房，又没有房住，他们也不会愿意长期留在广州。
海南：下实招抑制投机
日前，海南省省长罗保铭提出，2010年，海南将进一步强化和完善房地产业规划，科学有序供地，优化开发结构，强化公共配套，打造生态人居品牌。严格规范房地产市场，抑制房地产市场投机，引导房地产业平稳可持续发展。抓住当前岛外需求旺盛、投资加大的有利时机，加快�？�、三亚等旧城改造和“城中村”改造，改善市民居住条件。编制房地产业发展中长期规划，出台盘活住房公积金等政策。
罗保铭说，将下大决心、下大力量改善群众住房条件，并将其列入对市县的考核。在岛外需求强力拉动海南房价节节攀升的形势下，创造条件，加快建设经济适用房、“双限”商品房。
重庆：对低保家庭实施廉租房全覆盖
日前，重庆市市长黄奇帆提出，一方面会支持居民自住和改善型住房消费，增加中低价位、中小套型普通商品住房建设用地供应，规范发展二手房市场，盘活住房租赁市��；另一方面，实行差异化住房税收政策，遏制高档住房价格非理性上涨，规范房地产市场秩序。
同时，今年要对低保家庭实施廉租房全覆盖；加大城市危旧房、棚户区、城中村改造和农民工公寓建设力度。
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