中新网5月12日电 今日出版的《第一财经日报》援引北京两家商业银行零售信贷部相关人士的话表示，央行正在酝酿提高个人住房按揭贷款首付门槛，个人购房最高首付比例可达五成。

　　报道还称，尽管目前还没有正式下达通知，对于可能提高个人首付比例的消息，整个银行系统已经开始吹风。

　　该报还称，北京一位房地产老总处也证实了上述消息。这位老总介绍说，现在银行在催我们尽快还贷，理由是下一步如果提高首付门槛，将会影响开发商销售回款，给银行发出的信贷造成风险。

　　在目前房价持续上升趋势下，业内普遍判断认为，提高首付将直接导致更多人无力购房，目前主要依靠信贷消费的买房行为将大幅萎缩，这是金融系统谋求规避自身风险的决策，开发商将直面销售�；�。

　　报道称，北京师范大学教授董藩表示，这个政策太严厉了，开发商和消费者都将无法承受，调整贷款年限似乎更好。

　　而银行人士强调，这一政策目前仍是作为储备之用，也还处于酝酿阶段，主要应付房价上涨过快城市和地区。然而一旦正式实行新政，全国房地产消费市场无疑均被波及。(许慧颖、林明)