中新网11月2日电 据新快报报道，刚过去的10月黄金月楼市，迎来了今年广州楼市的小阳春。根据最新的“阳光家缘”广州网上售房数据，10月广州市区售楼近5000套，卖掉了近期楼市总供应量四分之一的单位。而整体商品房均价接近6200元/平方米，仍然维持在广州房价的高位水平。新盘供应量少了，但市民却因为看到广州房价迟迟没有降下来，赶着购买。如此一来，房价上升了，但市民仍然热衷购房。
根据截至10月31日的“阳光家缘”网上售房数据，今年10月黄金月广州市区销售商品房(包括住宅、写字楼和商铺等)共4792套，成交面积47.0803万平方米，成交金额达到29.1791亿元。据了解，由于近期网上签约量巨大，不少近日销售的单位将推迟一两周时间才能录入网上，加上一部分尚没有进入网上售房系统的旧有楼盘销售量，可预测10月广州市区楼市成交量将超过5000套。
而据了解，10月31日，广州市区商品房可售套数仅有15927套，加上10月已经销售的单元广州市区近期供应量只有2万余套，也就是说，今年10月份已经消化了近期楼市供应量的四分之一货量。这其中也显示了近期广州楼市供应量极为紧缺，而需求量却开始增加。
今年10月黄金月，楼市销售热点依然是海珠和天河两区。其中海珠区10月售楼1959套列各区之首，当中不少楼盘销售理想。
虽然国庆黄金月不少楼盘到处宣称购房有大量折扣优惠，但实际上黄金月广州房价并不低�！把艄饧以怠笔菹允�，10月份整体商品房成交均价达到了6198元/平方米，比9月份楼价高了100元/平方米左右。其中，原东山楼售价最贵，成交均价竟然达到了9227元/平方米，原因是东山楼市供应量少，近期开盘售价达1万元/平方米的东山紫园一下子拉高了区域的房价。
对于房价的上升，不少开发商是因为看到市场上货量供应少，手上拥有的新盘不多，因此放高价慢慢卖，但市民却因为看到广州房价迟迟没有降下来，反而上升了而急于入市。如此一来，广州房价上升了，但市民仍然热衷购房。(黄颖)
