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  中新网6月29日电 据香港文汇报报道,中原集团主席施永青认为,在宏调压力下,中国内地主要一、二线城市的楼价在未来半年内将会下跌15%。他并建议内地可效仿香港开征“空置税”,解决房地产开发商囤积居奇的问题。

  施永青认为,国家宏调是为将过多流向房地产领域的资金转移到其它产业,改变国内目前资源错配的局面!澳壳笆抢芍邢乱,下的药不多,没有作用;下的药过猛,可能会中毒!彼衔,“国15条”已开始显现作用,首先体现在交投量下降,如中原中国在内地业务减少了30%-40%。预计6月交易量仅8000多万元人民币,比4月份减少6000万元!敖煌读拷档,楼价便有望下跌。未来3到6个月,内地一、二线城市的楼价将降低15%。”

  他坦言,虽然施行宏调政策,但国内房地产业应该无惧外资或港资房地产商进入!翱刂谱∧诘匾胁淮砜睿凶式鸩涣魇Ь秃。”对于内地有舆论认为应该对外资进入内地楼市有所限制的讲法。施永青指出,若宏调长期发挥作用,应该无惧外资房地产商进入内地楼市,他举例说,上世纪80年代日本资金刚刚流入美国地产时,买下包括洛克菲洛在内的各个城市的高楼大厦,后来美国楼市下跌,但美国本土资金没有任何损失!爸灰幸胁灰钍,就不会造成国有资金流失!

  他建议,针对囤积居奇的投资者,内地可征收物业“空置税”。如从明年1月开始空置6个月的物业,征收部分税收,使得投资者不得不将物业出租或出让,满足市场用家的需要。“可效仿香港,抽查电力、煤气使用情况,了解是否有人居住!(熊君慧)

 
编辑:王菲】
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